Richieste di mutuo
Saltato nell'ultimo sondaggio settimanale MBA
05/05/2022
Secondo gli ultimi dati del sondaggio settimanale sulle richieste di mutui ipotecari della Mortgage Bankers Association (MBA) per la settimana terminata il 29 aprile 2022, le richieste di mutui sono aumentate del 2,5% rispetto a una settimana fa, dopo una tendenza al ribasso di otto settimane.
Mentre il Market Composite Index, una misura del volume delle richieste di mutui ipotecari, mostra un aumento destagionalizzato, il numero di richieste non corrette è aumentato rispetto alla settimana precedente.
La quota di rifinanziamento nell'attività dei mutui ha aumentato il numero totale di richieste rispetto alla settimana precedente.Il numero totale di domande per la quota di attività di mutuo a tasso di interesse variabile (ARM) è aumentato.
Tuttavia, sono diminuite anche le domande totali di FHA e la quota VA sul totale delle domande.
Il tasso medio del contratto per un mutuo a tasso fisso di 30 anni con saldi di prestito conformi è aumentato, mentre il valore del prestito con rapporto prestito/valore (LTV) diminuisce.Oggigiorno i tassi di interesse effettivi sono aumentati.
Sono aumentati i tassi medi contrattuali dei mutui trentennali a tasso fisso con saldo dei mutui jumbo e diminuiti i punti dei prestiti VTL.Anche i tassi effettivi sono aumentati ultimamente.
Come ha affermato una volta Joel Kan, vicepresidente associato per le previsioni economiche e industriali di MBA, la maggior parte dei tassi ipotecari nel sondaggio MBA ha continuato a salire, con il tasso fisso trentennale che ha raggiunto il livello più alto da marzo 2020 al 3,78%.Nonostante l'aumento dei tassi, le richieste di rifinanziamento sono comunque aumentate a causa dell'impennata delle richieste convenzionali.Il numero di richieste potrebbe aver visto una certa volatilità di recente a causa delle settimane colpite dalle festività e dei mutuatari che cercano di ottenere un rifinanziamento prima che i tassi salgano.
In aumento anche le richieste di acquisto, che però risultano ancora inferiori rispetto a un anno fa.L'entità media del prestito d'acquisto ha raggiunto ancora una volta un nuovo massimo rilevato nel sondaggio.I livelli ostinatamente bassi delle scorte e la rapida crescita dei prezzi delle case hanno continuato a spingere verso l’alto l’importo medio dei prestiti.
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Orario di pubblicazione: 06-maggio-2022