Parole chiave: nessuna busta paga;No W2;Nessuna dichiarazione dei redditi;N. 4506-T;Nessun DU/LP
Prestiti non QMsono un'alternativa aprestiti ipotecari qualificati (QM)..Più specificatamente, aPrestito non QMè uno che non è tenuto a soddisfare le linee guida del governo federale e del Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) per i mutui qualificati.
1. Documenti di reddito:
● Mutuatario/i dello stipendio: WVOE
● Mutuatario(i) autonomo(i): P&L, Lettera CPA o;Estratti conto bancari di 6 mesi o;12/24 Estratti conto bancari;eccetera.
2. Risorsa:
● Acconto + Costo di chiusura + 6 mesi di riserve (almeno, solo per la proprietà in oggetto.)
● Il regalo può essere accettato
3. Rapporto di valutazione:
Almeno un rapporto di valutazione completo
4. FICO (punteggio di credito):
Minimo 620
5. LTV (Loan-to-Value):
Massimo.90%
Particolarmente
Programma DSCR (rapporto di copertura del servizio del debito):
1) Nessun impiego o reddito del mutuatario da includere nella domanda;
2) Non ammissibili per occupazione del proprietario o seconda casa;
3) Nessun rapporto DTI, i mutuatari possono qualificarsi solo con il rapporto DSCR della proprietà soggetta (minimo 1,1);
4) Come calcolare il rapporto DSCR: Reddito locativo soggetto/Pagamento PITIA soggetto.
Orario di pubblicazione: 21 gennaio 2022