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Cos'è il TAEG?
Quando stai rifinanziando o accendendo un mutuo, tieni presente che un tasso di interesse pubblicizzato non è lo stesso del tasso percentuale annuale (APR) del tuo prestito.Qual è la differenza?● Il tasso di interesse si riferisce al costo annuo di un prestito a un mutuatario ed è espresso in percentuale...Per saperne di più -
Che cos'è un'IRA?
Che cos'è un'IRA?Un IRA è un conto aperto presso un istituto finanziario che consente a un individuo di risparmiare per la pensione con una crescita esentasse o con tassazione differita.Tipi di IRA Esistono 3 tipi principali di IRA...Per saperne di più -
Cos’è un patto di subordinazione
Un accordo di subordinazione è un documento legale che stabilisce che un debito sia classificato dietro un altro in via prioritaria per riscuotere il rimborso da un debitore.Nonostante il nome dal suono tecnico, l’accordo di subordinazione ha uno scopo semplice.Assegna il tuo nuovo mutuo a...Per saperne di più -
Che cos'è un prestito immobiliare?
Un prestito per la casa, noto anche come prestito azionario, prestito rateale per la casa o seconda ipoteca, è un tipo di debito al consumo.I prestiti per la casa consentono ai proprietari di casa di contrarre prestiti contro il capitale della loro casa.L'importo del prestito si basa sulla differenza tra la valuta della casa...Per saperne di più -
Cos'è il conto di scambio 1031
Negli Stati Uniti, molti investitori spesso aggiornano e sostituiscono le case di investimento, il che produrrà un’elevata imposta sul valore aggiunto e un’imposta sul reddito da capitale nel processo di negoziazione, il che è molto antieconomico.Tuttavia, l'IRS ha emesso una politica di evitamento fiscale legale quando B ...Per saperne di più -
Cos’è il DSCR “NO Ratio”?
Nessun rapporto DSCR significa che il rapporto tra il reddito mensile dell'affitto e l'importo del rimborso mensile della casa, delle tasse, dell'assicurazione e delle spese di gestione della proprietà è uguale a "0", ovvero è possibile richiedere prodotti di prestito DSCR con " rapporto zero".Nella nostra precedente operazione di prestito...Per saperne di più -
Cosa succede se non riesco a qualificarmi per un prestito convenzionale?
I prestiti convenzionali hanno requisiti limitati relativi al rapporto DTI/Riserve/LTV/Situazione del credito.In generale, la maggior parte dei mutuatari può beneficiare di un prestito convenzionale con reddito e punteggio di credito più elevati.Mentre per alcuni mutuatari, il loro reddito è inferiore o hanno vari tipi di i...Per saperne di più -
Tipi di prodotti di prestito che possiamo fornirti
AAA Capital Investment ha progettato diversi tipi di prodotti di prestito per aiutarti ad acquistare la proprietà che desideri.1- Prestito non QM: il migliore per te senza un buon punteggio di credito e un reddito stabile.Non è necessaria la busta paga o il W2.Abbiamo dozzine di prodotti e ce n'è sempre uno per...Per saperne di più -
Come qualificare il reddito per il congedo temporaneo?
Il congedo temporaneo dovuto al COVID-19 da parte di un datore di lavoro può comprendere varie circostanze (ad esempio familiari e mediche, invalidità a breve termine, maternità, altri congedi temporanei con o senza retribuzione).Durante un congedo temporaneo, il reddito del mutuatario può essere ridotto e/o completamente in...Per saperne di più -
Introduzione alla dichiarazione dei redditi
Parole chiave: dichiarazione dei redditi;estensione della dichiarazione dei redditi IRS;All'estero Ti senti confuso su quando la dichiarazione dei redditi dovrebbe essere utilizzata per qualificare il tuo prestito? Quale anno della dichiarazione dei redditi dovrebbe essere fornito? Ci sono quattro punti temporali di cui devi essere a conoscenza:...Per saperne di più -
Requisiti dell'agenzia sulla proprietà inferiore al 25%
Parole chiave: Fannie Mae;Lavoratore autonomo;Proprietà inferiore al 25% Di seguito sono riportati i requisiti delle linee guida dell'agenzia sulla proprietà del mutuatario inferiore al 25% in un'azienda, si prega di leggere attentamente, evidenziati in particolare: ...Per saperne di più -
Prestiti ipotecari non QM
Parole chiave: nessuna busta paga;No W2;Nessuna dichiarazione dei redditi;N. 4506-T;Nessun prestito DU/LP non QM è un'alternativa ai prestiti ipotecari qualificati (QM).Più specificamente, un prestito non QM è uno che non è tenuto a soddisfare il governo federale e il consumatore ...Per saperne di più