La sezione relativa all'assicurazione contro i rischi delle polizze assicurative standard per i proprietari di case non copre le inondazioni dovute a cause naturali esterne, come forti temporali, o provocate dall'uomo, come la rottura di una diga.Solo un'assicurazione contro le alluvioni specificatamente denominata, una polizza assicurativa separata, può proteggere da questo tipo di distruzione o danno.
L’assicurazione contro le alluvioni è solitamente facoltativa per i proprietari di case ipotecate in quelle che normalmente sono considerate aree a basso rischio di alluvioni.Potrebbe anche essere facoltativo per i proprietari di case ipotecate in aree ad alto rischio di inondazioni, a seconda del tipo di prestito.Tuttavia, i proprietari di casa saranno tenuti ad acquistare un'assicurazione contro le alluvioni se sottoscrivono un mutuo da un prestatore regolamentato o assicurato a livello federale (come un mutuo FHA) e acquistano una casa in una zona ad alto rischio di alluvioni (nota anche come zona speciale per alluvioni). Zona pericolosa).Nella maggior parte dei casi, il proprietario della casa dovrà pagare ogni anno l’assicurazione contro le alluvioni fino all’estinzione del mutuo.
PUNTI CHIAVE
● L'assicurazione contro le alluvioni è spesso richiesta dagli erogatori di mutui ipotecari quando le proprietà sono situate in zone o pianure alluvionali designate a livello federale ad alto rischio di inondazioni.
● L'assicurazione contro le alluvioni è una polizza separata dall'assicurazione per i proprietari di case, che in genere non copre i danni o la distruzione dovuti alle inondazioni.
● I finanziatori di solito richiedono solo un'assicurazione contro le alluvioni per coprire la struttura immobiliare, sebbene i mutuatari possano anche acquistare una copertura per i loro effetti personali e mobili.
● L'assicurazione contro le alluvioni è disponibile attraverso il Programma federale nazionale di assicurazione contro le alluvioni (NFIP) per i proprietari di case in aree ad alto rischio e altre comunità partecipanti.
Orario di pubblicazione: 20 gennaio 2022