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Panoramica

Solo mutuatari salariati, che non possono andare con mutui ipotecari di agenzia e non vogliono fornire vari documenti di reddito.

Dettagli

1) Importo del prestito fino a $ 2,5 milioni;
2) SFR, 2-4 unità, condomini, case a schiera e condomini non soggetti a garanzia.
3) LTV massimo 75%;
4) 620 o più punteggi di credito;
5) No MI (Assicurazione Mutuo);
6) Rapporto DTI: anteriore 38%/posteriore 43%.

WVOE (2)
WVOE (1)

Qual è il programma?

Hai mai incontrato questo tipo di caso?
La condizione del prestatore ha aggiornato le buste paga ancora e ancora???
Il prestatore ha calcolato il tuo reddito e ti ha detto che non hai diritto al mutuo della casa ???
Sei difficile trovare le tue copie di W2 o buste paga???

Noi AAA Lendings ti offriamo un perfetto programma non QM: WVOE (verifica scritta dell'occupazione).Se i mutuatari stipendiati ricevono un salario o uno stipendio consistente da un datore di lavoro in cambio di un servizio reso e non hanno la proprietà o un interesse di proprietà inferiore al 25% nell'attività.

I mutuatari stipendiati ricevono un salario o uno stipendio coerente da un datore di lavoro in cambio di un servizio reso e non hanno la proprietà o un interesse di proprietà inferiore al 25% nell'attività.Il compenso può essere su base oraria, settimanale, bisettimanale, mensile o semestrale.Se orario, il numero di ore programmate deve essere affrontato.Il reddito verificato deve essere convertito in un importo mensile in dollari da utilizzare nella domanda formale (modulo FNMA 1003).A discrezione del sottoscrittore, può essere richiesta documentazione integrativa di reddito

Quali sono i vantaggi?

Per questo programma, il prestatore ha solo bisogno di un modulo WVOE per calcolare il reddito qualificato, non sono necessari altri documenti di reddito.Questo dovrebbe essere il punto chiave più interessante di questo programma.Nessun qualsiasi prestito di agenzia può fare tale programma.Inoltre, a differenza di altri programmi, questo programma non ha bisogno di troppe risorse da parte dei candidati.In generale, questo è un buon programma per i mutuatari stipendiati che non possono concedere prestiti di agenzia.

Come calcolare?

- Utilizzare lo stipendio base (tariffa semestrale, bisettimanale o oraria come supportato da YTD) da WVOE.
Esempi:
◦ Semestrale: l'importo semestrale moltiplicato per 2 equivale al reddito mensile.
◦ Bisettimanale: l'importo bisettimanale moltiplicato per 26 diviso per 12 equivale al reddito mensile.
◦ Insegnante pagato per 9 mesi: importo mensile moltiplicato per 9 mesi diviso per 12 mesi
è uguale al reddito di qualificazione mensile.

Ricordare al datore di lavoro di completare il modulo WVOE, quindi il prestatore procederà rapidamente con il prestito.

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