14/08/2023

I. Risparmiare denaro sul mutuo per la prima casa
Per i mutuatari stipendiati, ottenere un mutuo per la casa per la prima volta è una decisione finanziaria importante.

Il termine "acquirente di casa per la prima volta" si riferisce in genere a qualcuno che acquista una proprietà per la prima volta o che non ha posseduto alcuna proprietà negli ultimi tre anni.Il fatto che tu sia un acquirente di casa per la prima volta dipende principalmente dalla tua storia di proprietà della proprietà.Ecco alcuni criteri che puoi utilizzare per determinare il tuo stato:

- Non hai mai posseduto alcuna proprietà: se non hai mai acquistato una proprietà prima, sei considerato un acquirente di casa per la prima volta.
- Non hai posseduto alcuna proprietà negli ultimi tre anni: anche se hai posseduto una proprietà in precedenza, se sono trascorsi più di tre anni da quando l'hai venduta, potresti anche essere considerato un acquirente di casa per la prima volta.
- In passato possedevi solo una proprietà con il tuo coniuge: se eri sposato e possedevi una proprietà con il tuo coniuge, ma ora sei single e non possiedi alcuna proprietà da solo, potresti essere considerato un acquirente di casa per la prima volta.

Le seguenti strategie pratiche possono aiutarti, come mutuatario dipendente, a risparmiare denaro:
Scegli il giusto tipo di prestito: i prestiti garantiti dal governo, come quelli della Federal Housing Administration (FHA) e dei Veterans Affairs (VA), spesso hanno tassi di interesse più bassi e minori requisiti di acconto.Inoltre, AAA LENDINGS ha un prodotto progettato specificamente per i lavoratori che acquistano case: WVOE.
Hai solo bisogno di un modulo WVOE per calcolare il reddito ammissibile, senza bisogno di altri documenti di reddito.Questa semplicità rende WVOE particolarmente attraente.Inoltre, a differenza di altri programmi, WVOE non richiede che i candidati dispongano di risorse estese.Dettagli➡Programma WVOE

Mantieni un buon punteggio di credito: il tuo punteggio di credito ha un impatto diretto sul tasso di interesse del prestito.I candidati con punteggi di credito elevati possono generalmente ottenere tassi di interesse più bassi, il che può farti risparmiare un sacco di soldi durante il periodo del prestito.

Trova un addetto ai prestiti professionista: la consulenza professionale può spesso farti risparmiare denaro sotto vari aspetti.

Utilizzare servizi di formazione e consulenza sui prestiti: varie organizzazioni senza scopo di lucro e dipartimenti governativi forniscono servizi di formazione e consulenza sui prestiti gratuiti o a basso costo.Questi servizi possono aiutarti a comprendere vari aspetti dei prestiti, come tassi di interesse, commissioni, condizioni di prestito, ecc., permettendoti di prendere decisioni più sagge.
II.Punti da notare nel processo di prestito
Durante il processo di prestito, prestare attenzione anche ai seguenti punti:

Effettuare una buona pre-approvazione del prestito: la pre-approvazione del prestito ti aiuta a comprendere in anticipo l'importo del prestito e il possibile tasso di interesse, il che può aiutarti a chiarire il tuo budget e a elaborare un piano di acquisto della casa più ragionevole.
Prestare attenzione alla durata del prestito: la durata del prestito influirà sull'importo del rimborso mensile e sulla spesa per interessi totale.È importante scegliere la durata del prestito giusta in base alla propria situazione finanziaria.
Comprendere tutti i termini: prima di firmare il contratto di prestito, assicurati di comprendere e accettare tutti i termini e le condizioni per evitare inutili problemi in seguito.

III.Programmi di prestito adatti
Per i mutuatari stipendiati, oltre al nostro programma WVOE, abbiamo anche un prestito comunitario QM che può essere utile, non solo limitato agli acquirenti di case per la prima volta:

- Rinuncia a tutti gli adeguamenti tariffari (solo Freddie Mac), esclusi 2-4 proprietà unitarie e condomini annessi;
- Nessuna lezione educativa necessaria;
- È inoltre possibile ricevere del credito prestatore;
- Nessun limite di reddito;
- Solo residenza principale.
Dettagli➡Prestito comunitario QM

Tutto sommato, per i mutuatari stipendiati, ottenere un mutuo per la casa negli Stati Uniti non è fuori portata.Finché pianifichi adeguatamente, comprendi e utilizzi tutte le risorse disponibili, puoi realizzare con successo il tuo sogno di possedere una casa.

Dichiarazione: questo articolo è stato modificato da AAA LENDINGS;alcune riprese sono state prese da Internet, la posizione del sito non è rappresentata e non può essere ristampata senza autorizzazione.Ci sono rischi nel mercato e gli investimenti dovrebbero essere cauti.Questo articolo non costituisce un consiglio di investimento personale, né tiene conto degli obiettivi di investimento specifici, della situazione finanziaria o delle esigenze dei singoli utenti.Gli utenti dovrebbero considerare se eventuali opinioni, pareri o conclusioni contenute nel presente documento siano appropriate alla loro situazione particolare.Investi di conseguenza a tuo rischio e pericolo.