18/10/2023

Da metà luglio, dopo aver condiviso le ultime notizie sul programma di assistenza per l'acconto del 20% Dream for All in California, riceviamo continuamente richieste da molti clienti.Sono preoccupati se questo programma riprenderà nell’autunno di quest’anno, se ci sono stati cambiamenti significativi e se possono richiedere slot prioritari di pre-approvazione.Alcuni clienti dicono addirittura: “Voglio solo aspettare che esca questo prodotto prima di acquistare una casa”.

Infatti, al momento dell'annuncio della notizia, abbiamo spiegato ai clienti interessati che per questo prodotto al momento è previsto l'annuncio di una tempistica solo in autunno, il che non significa che il progetto sia già ripartito o ripartirà in autunno.Allo stesso tempo, abbiamo contattato alla prima occasione anche lo staff della California Housing Finance Agency (CalHFA) per verificare e, in effetti, non è arrivata alcuna notifica della ripartenza del progetto.

Tuttavia, da quando è stata diffusa la notizia, molti consumatori hanno costretto alcuni agenti immobiliari e banche ipotecarie a non trattenersi.Hanno affermato sui social media che il progetto è già iniziato, hanno alcuni contatti interni da mettere in coda e assicurarsi i posti in anticipo e possono persino fornire una pre-approvazione per i prestiti, provocando una frenesia di richieste da parte dei clienti.Questa situazione si è intensificata con l'arrivo dell'autunno.

Alla fine, la questione si è intensificata al punto che CalHFA non ha potuto ignorarla.

Recentemente, CalHFA ha pubblicato un video sul programma di assistenza “Dream for All”.Hanno chiarito alcune false voci recenti e hanno anche annunciato nuovi aspetti del programma di assistenza “Dream for All”.Come accennato in precedenza, il calendario autunnale dovrebbe essere pubblicato alla fine di questo mese, ma si tratta solo di un calendario, non di un piano di progetto completo.

La buona notizia è che il programma di assistenza “Dream for All” dovrebbe essere lanciato ufficialmente l’anno prossimo e il processo di richiesta sarà completamente diverso da quello di aprile di quest’anno.Ora diamo un'occhiata alle novità salienti di questo programma!

Aggiornamenti del processo: sebbene non sia confermato al 100%, CalHFA prevede di rilasciare un sistema di pre-registrazione separato all'avvio del progetto.Piani dettagliati saranno resi disponibili in anticipo affinché i clienti possano caricare i documenti richiesti sul sito web.Il sito web sarà aperto per la registrazione durante il periodo indicato e poi chiuderà.

Acquisizione dell'idoneità: poiché il finanziamento per questo programma è limitato, per motivi di equità, questo progetto sarà sottoposto a un pre-screening e quindi distribuirà i coupon ai clienti idonei in modo casuale, simile a una lotteria, in base alla loro posizione geografica.Anche se i clienti ottengono con successo i coupon per questo programma, avranno un tempo specifico per acquistare una nuova casa, quindi non dovranno preoccuparsi se non hanno ancora trovato una proprietà adatta.

Vale la pena ricordare che se i clienti non possono aspettare il riavvio del programma di assistenza "Dream for All", possono anche prendere in considerazione il programma MyHome Assistance di CalHFA.Questo programma costituisce anche un sussidio per chi acquista una casa per la prima volta e i clienti possono conservare tutto il valore apprezzato della proprietà senza condividerlo.Se sei interessato a questo programma, non esitare a contattarci!

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