– Prestiti AAA Prestito non conforme AAA – Prestito Jumbo (importo elevato del prestito) – Dettagli prestiti AAA:
Panoramica
Limite di importo del prestito più elevato rispetto ai prestiti convenzionali dell'agenzia.
Dettagli
1) DTI massimo 43%;
2) Importi di prestito fino a 2 milioni di $;
3) Fino all'80% del LTV massimo;
4) Sono richieste le dichiarazioni dei redditi biennali;
5) Nessuna MI (assicurazione ipotecaria);
6) punteggio di credito pari o superiore a 720;
7) 12 o più mesi di riserve;
8) SFR, 2-4 unità, PUD, condomini;
9) Prodotti non australiani.
Che cosa è un prestito Jumbo?
Un prestito jumbo è un tipo di finanziamento che supera i limiti stabiliti dalla Federal Housing Finance Agency e non può essere acquistato, garantito o cartolarizzato da Fannie Mae o Freddie Mac. I proprietari di case devono soddisfare requisiti di credito più rigorosi rispetto a chi richiede un prestito convenzionale. I prestiti jumbo consentono di acquistare immobili di valore elevato. Un prestito jumbo non è garantito da Fannie Mae o Freddie Mac.
Come definire un prestito Jumbo?
Nel 2022, la FHFA (Federal Insurance and Insurance Facility) migliorerà i limiti per tutti i tipi di prestito, in particolare i prestiti Jumbo. Consulta i limiti per i prestiti in California per il 2022 riportati di seguito: se l'importo del tuo prestito supera i 970.800 dollari, sei idoneo per un prestito Jumbo. Puoi anche consultare i limiti per i prestiti del 2022 in altre contee.
Limiti dei prestiti della contea della California del 2022:
| CONTEA | 1-FAMIGLIA | 2-FAMIGLIA | 3-FAMIGLIA | 4-FAMIGLIA |
| ALAMEDA | $970.800 | $ 1.243.050 | $ 1.502.475 | $ 1.867.275 |
| ALPINO | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| AMADOR | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| COLLINA | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| CALAVERAS | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| COLUSA | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| CONTRO LA COSTA | $970.800 | $ 1.243.050 | $ 1.502.475 | $ 1.867.275 |
| SETTENTRIONALE | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| IL DORADO | $675.050 | $864.200 | $ 1.044.600 | $ 1.298.200 |
| FRESNO | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| GLENN | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| HUMBOLDT | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| IMPERIALE | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| VOI | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| KERN | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| RE | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| LAGO | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| PERMETTERE | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| LOS ANGELES | $970.800 | $ 1.243.050 | $ 1.502.475 | $ 1.867.275 |
| LEGNA | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| MARINO | $970.800 | $ 1.243.050 | $ 1.502.475 | $ 1.867.275 |
| MARIPOSA | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| MENDOCINO | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| MERCATO | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| MODOC | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| MONO | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| MONTEREY | $854.450 | $ 1.093.850 | $ 1.322.200 | $ 1.643.200 |
| NAPA | $897.000 | $ 1.148.350 | $ 1.388.050 | $ 1.725.050 |
| NEVADA | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| ARANCIA | $970.800 | $ 1.243.050 | $ 1.502.475 | $ 1.867.275 |
| PIAZZATORE | $675.050 | $864.200 | $ 1.044.600 | $ 1.298.200 |
| PIUME | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| RIVERSIDE | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| SACRAMENTO | $675.050 | $864.200 | $ 1.044.600 | $ 1.298.200 |
| San Benedetto | $970.800 | $ 1.243.050 | $ 1.502.475 | $ 1.867.275 |
| SAN BERNARDINO | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| SAN DIEGO | $879.750 | $ 1.126.250 | $ 1.361.350 | $ 1.691.850 |
| SAN FRANCISCO | $970.800 | $ 1.243.050 | $ 1.502.475 | $ 1.867.275 |
| SAN JOAQUIN | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| SAN LUIS OBISPO | $805.000 | $ 1.030.550 | $ 1.245.700 | $ 1.548.100 |
| SAN MATTEO | $970.800 | $ 1.243.050 | $ 1.502.475 | $ 1.867.275 |
| SANTA BARBARA | $783.150 | $ 1.002.600 | $ 1.211.900 | $ 1.506.100 |
| SANTA CLARA | $970.800 | $ 1.243.050 | $ 1.502.475 | $ 1.867.275 |
| SANTA CROCE | $970.800 | $ 1.243.050 | $ 1.502.475 | $ 1.867.275 |
| SHASTA | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
| SIERRA | $647.200 | $828.700 | $ 1.001.650 | $ 1.244.850 |
Immagini dei dettagli del prodotto:
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