Panoramica WVOE
WVOEè una buona scelta per i lavoratori dipendenti che non possono essere qualificati con il prestito di agenzia e non vogliono fornire varietà di documenti di reddito.
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Punti salienti del programma WVOE
7/6 BRACCIO (5/1/5)
1) Ammesso cittadino straniero;
2) Nessuna busta paga / W2 / dichiarazione dei redditi / 4506-C;
3) Fondi regalo consentiti;
4) Massimo.Importo del prestito $ 2 milioni;
5) Massimo.LTV 70%;
6) Min.FICO700.
* Se FICO 680-699, richiedere l'eccezione
Cos'è il WVOE?
Il tuo prestatore ha richiesto più e più volte buste paga aggiornate a causa delle condizioni di sottoscrizione?
L'istituto di credito ha calcolato il tuo reddito e ti ha detto che non sei qualificato per il mutuo?
Non sei riuscito a trovare i tuoi W2 o le buste paga?
I mutuatari stipendiati ricevono un salario o uno stipendio consistente da un datore di lavoro in cambio di un servizio reso e non hanno alcuna proprietà o una quota di proprietà inferiore al 25% nell'azienda.La retribuzione può essere basata su base oraria, settimanale, bisettimanale, mensile o semestrale.Se orario, è necessario affrontare il numero di ore pianificate.Il reddito verificato deve essere convertito in un importo mensile in dollari da utilizzare nella domanda formale (modulo FNMA 1003).A discrezione del sottoscrittore potrà essere richiesta documentazione integrativa del reddito.
I vantaggi di WVOE
Il punto forte di questo programma è la sua semplicità.L'unico documento richiesto per calcolare il reddito qualificato nell'ambito di questo programma è il modulo WVOE.Ciò fornisce un processo molto più semplificato e snello per i mutuatari solvibili con dimostrata capacità di rimborso che potrebbero aver mancato le linee guida con i programmi delle agenzie.
Come calcolare lo stipendio?
- Utilizza lo stipendio base (tariffa semestrale, bisettimanale o oraria come supportato da YTD) da WVOE.
Esempi:
- Semimestrale: l'importo semestrale moltiplicato per 2 equivale al reddito mensile.
- Bi-settimanale: l'importo bisettimanale moltiplicato per 26 diviso per 12 equivale al reddito mensile.
- Insegnante pagato per 9 mesi: l'importo mensile moltiplicato per 9 mesi diviso per 12 mesi equivale al reddito mensile idoneo.
Ricordare al datore di lavoro di completare il modulo WVOE, quindi il prestatore procederà rapidamente con il prestito.
