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Panoramica

Simile al reddito reale dichiarato.

Sono disponibili CA, CO, GA, IL, TX, VA, WA.

Punti salienti del programma

7/6 ARM (5/1/5)

1) Non sono necessari P&L;
2) Non è necessario alcun WVOE;
3) Non è richiesta alcuna dichiarazione dei redditi;
4) Non è necessario il 4506-T;
5) Sono ammessi fondi per donazioni;
6) Importo del prestito fino a $ 2,0 milioni;
7) Sono disponibili l'acquisto e il rifinanziamento R/T.

Che cosa è il reddito dichiarato reale Elite?

• Sai come utilizzare risorse sufficienti solo per ottenere un mutuo per la tua casa?
• Il creditore ti ha sospeso o ti ha negato la possibilità di accedere al programma WVOE (verifica scritta dell'impiego)?
• Non hai abbastanza risorse quando vuoi acquistare una casa?
• Il tuo datore di lavoro non ha voluto fornire un modulo WVOE o collaborare?

Il programma è simile al programma {True Stated Income} ed è pensato per i mutuatari dipendenti e per i lavoratori autonomi.

Come funziona Elite True Stated Income?

Proprio come suggerisce il nome del prodotto, anche questo programma è qualificato con risorse. Vedi sotto:

· Reddito dichiarato significa che il mutuatario dichiara il proprio reddito attuale RAGIONEVOLE nel 1003

(Applicazione).

· Verifichiamo che il loro reddito mensile possa essere SOSTENUTO dalle attività liquide prima della chiusura.

Calcolo:

Attività / 6 deve essere maggiore del reddito dichiarato

· Un medico con un patrimonio di 300.000 dollari e un reddito di 1003 dollari al mese?
Sì, questo scenario è idoneo. $300.000 / 6 = $50.000, che è superiore a $20.000 di reddito mensile indicato nella domanda. Utilizziamo $20.000 per la qualificazione.

· Massaggiatrice dipendente con un patrimonio di 100.000 $ e un reddito dichiarato di 15.000 $ al mese?
No, questo scenario non è ammissibile. Sebbene 100.000 $ / 6 = 16.666 $ > 15.000 $, che è il reddito mensile dichiarato, non è ragionevole per un massaggiatore dipendente guadagnare 15.000 $ al mese.

· Imprenditore autonomo di import/export con $ 500.000 di patrimonio e un reddito dichiarato di $ 100.000 al mese?
Sì, questo scenario è ammissibile. $500.000 / 6 = $83.333 e il mutuatario dichiara $100.000 al mese. Tuttavia, solo $83.333 vengono considerati ai fini della qualificazione.

Scegliendo il Reddito Reale Dichiarato Elite, al mutuatario verrà richiesto solo di fornire un Reddito Basato sul Patrimonio nella Domanda di Prestito (1003). Questo reddito verrà utilizzato per calcolare il rapporto debito/reddito qualificante.

Chi può richiedere l'Elite True Stated Income?

Come accennato in precedenza, indipendentemente dal fatto che tu sia un mutuatario dipendente o un lavoratore autonomo, puoi richiedere il programma Elite True Stated Income. Per i mutuatari dipendenti, non sono necessari documenti speciali quando si richiede un mutuo per l'acquisto di una nuova casa con un istituto di credito non-QM. Per i lavoratori autonomi o i mutuatari 1099, è richiesta una lettera di un CPA.