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Panoramica

È una buona scelta per i lavoratori dipendenti che non possono qualificarsi per un prestito tramite agenzia e non vogliono fornire vari documenti sul reddito.

Punti salienti del programma

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 BRACCIO (2/1/5)

1) Cittadino straniero ammesso;
2) Non è necessaria alcuna busta paga / modulo W-2 / dichiarazione dei redditi;
3) Sono ammessi fondi per donazioni;
4) Importo del prestito fino a $ 2,5 milioni;
5) Acconto minimo del 30%;
6) Min. FICO 700.

Che cosa è Elite WVOE?

Il prestatore ha aggiornato ripetutamente le buste paga?
Il creditore ha calcolato il tuo reddito e ti ha detto che non hai i requisiti per richiedere il mutuo sulla casa?
Hai difficoltà a trovare le copie dei moduli W2 o delle buste paga?

I mutuatari dipendenti ricevono un salario o uno stipendio fisso da un datore di lavoro in cambio di un servizio reso e non possiedono alcuna proprietà o possiedono una quota di proprietà inferiore al 25% nell'azienda. La retribuzione può essere oraria, settimanale, quindicinale, mensile o quindicinale. In caso di retribuzione oraria, è necessario specificare il numero di ore di lavoro previste. Il reddito verificato deve essere convertito in un importo mensile in dollari da utilizzare nella domanda formale (Modulo FNMA 1003). A discrezione del sottoscrittore, potrebbe essere richiesta documentazione integrativa del reddito.

I vantaggi di Elite WVOE

Per Elite WVOE, il finanziatore necessita solo del modulo WVOE per calcolare il reddito qualificato, senza bisogno di altri documenti relativi al reddito. Questo dovrebbe essere il punto di forza di Elite WVOE. Non esiste un'agenzia che offra prestiti per questo programma. Inoltre, a differenza di altri programmi, Elite WVOE non richiede un patrimonio eccessivo da parte dei richiedenti.

Come calcolare lo stipendio?

- Utilizzare lo stipendio base (semestrale, bisettimanale o orario, a seconda dei dati YTD) fornito da WVOE.
Esempi:
- Quindicinale: l'importo quindicinale moltiplicato per 2 è uguale al reddito mensile.
- Quindicinale: l'importo quindicinale moltiplicato per 26 diviso 12 è uguale al reddito mensile.
- Insegnante pagato per 9 mesi: l'importo mensile moltiplicato per 9 mesi diviso per 12 mesi è uguale al reddito mensile qualificante.

Ricordare al datore di lavoro di compilare il modulo WVOE, in modo che il prestatore possa erogare il prestito rapidamente.