All'ingrosso - Prestito Jumbo AAA Lendings - Prestatore e investitore AAA Lendings

Dettagli del prodotto

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– Prestito Jumbo AAA Lendings – Dettagli di AAA Lendings:

JL0815

Panoramica

L'importo del prestito supera i limiti previsti per un prestito conforme convenzionale.

Punti salienti del programma

30/15 anni fissi

1) Il reddito da locazione può essere utilizzato con una cronologia di 2 anni di esperienza del locatore;
2) Non è necessaria alcuna assicurazione ipotecaria;
3) Massimo DTI 45%;
4) Max. LTV 85% per acquisto e R/T; Max. LTV 75% per C/O;
5) Numero massimo di immobili finanziati: ① Primario – Nessun limite, ② 2° immobile e immobile di investimento – Max. 20;
6) Importo massimo del prestito $ 3,0 milioni;
7) Importo massimo di prelievo $ 500.000;
8) Minimo 12 mesi di riserve su PITIA;
9) Min. FICO 720.

Sposta il saldo elevato su Jumbo 10/6 ARM

Importo del prestito superiore a$726.200

* Sono consentiti importi di prestiti di almeno 1 $ superiori all'importo dei prestiti conformi dell'agenzia.

7/6 ARM

1) Minimo FICO 700;
2) Minimo 6 mesi di riserve su PITIA;
3) Massimo LTV 89,99%;
4) Importo massimo del prestito $ 2,5 milioni;
5) Incasso massimo $ 750.000;
6) 1 unità e 2 unità;
7) Proprietà della casa principale e della seconda casa;
8) Acquisto e rifinanziamento R/T e rifinanziamento C/O.

Che cosa è un prestito Jumbo?

Un prestito jumbo è un tipo di finanziamento che supera i limiti stabiliti dalla Federal Housing Finance Agency e non può essere acquistato, garantito o cartolarizzato da Fannie Mae o Freddie Mac. I proprietari di case devono soddisfare requisiti di credito più rigorosi rispetto a chi richiede un prestito convenzionale. I prestiti jumbo consentono di acquistare immobili di valore elevato. Un prestito jumbo non è garantito da Fannie Mae o Freddie Mac.

Nel 2023, la FHFA migliorerà i limiti per tutti i tipi di prestito, in particolare i prestiti Jumbo. Si prega di fare riferimento ai limiti per i prestiti in California per il 2023 riportati di seguito.

Limiti dei prestiti del 2023 nelle contee della California

CONTEA	Limite di 1 unità	2-Limite unitario	3-Limite unitario	4-Limite unitario
ALAMEDA	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$2.095.200
ALPINO	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
AMADOR	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
COLLINA	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
CALAVERAS	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
COLUSA	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
CONTRO LA COSTA	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$2.095.200
SETTENTRIONALE	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
IL DORADO	$763.600	$977.550	$ 1.181.650	$ 1.468.500
FRESNO	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
GLENN	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
HUMBOLDT	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
IMPERIALE	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
VOI	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
KERN	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
RE	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
LAGO	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
PERMETTERE	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
LOS ANGELES	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$2.095.200
LEGNA	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MARINO	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$2.095.200
MARIPOSA	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MENDOCINO	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MERCATO	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MODOC	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MONO	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MONTEREY	$915.400	$ 1.171.900	$ 1.416.550	$ 1.760.400
NAPA	$ 1.017.750	$ 1.302.900	$ 1.574.900	$ 1.957.250
NEVADA	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
ARANCIA	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$2.095.200
PIAZZATORE	$763.600	$977.550	$ 1.181.650	$ 1.468.500
PIUME	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
RIVERSIDE	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
SACRAMENTO	$763.600	$977.550	$ 1.468.500	$ 1.468.500
San Benedetto	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$2.095.200
SAN BERNARDINO	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
SAN DIEGO	$977.500	$ 1.251.400	$ 1.512.650	$ 1.879.850
SAN FRANCISCO	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$ 1.867.275
SAN JOAQUIN	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
SAN LUIS OBISPO	$911.950	$ 1.167.450	$ 1.411.200	$ 1.753.800
SAN MATTEO	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$2.095.200
SANTA BARBARA	$805.000	$ 1.030.550	$ 1.245.700	$ 1.548.100
SANTA CLARA	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$2.095.200
SANTA CROCE	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$2.095.200
SHASTA	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
SIERRA	$726.200	$929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800

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