– Programma DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Non-QM di prestiti AAA – Dettagli prestiti AAA:
Panoramica
Programma DSCR (rapporto di copertura del servizio del debito).
Questo è il programma più semplice tra tutti i programmi Non-QM.
Non sono richiesti dati su reddito/stato occupazionale/dichiarazione dei redditi.
Punti salienti del programma
1) Importo del prestito fino a $ 2 milioni;
2) Fino all'80% LTV;
3) Punteggio di credito pari o superiore a 660;
4) Può chiudere in entità;
5) Nessun limite al numero di immobili finanziabili;
6) Sono disponibili SFR, unità da 2-4 unità, condomini, case a schiera, Condotel e condomini non garantiti.
Che cosa è il DSCR?
Sai come ottenere un mutuo per la casa senza avere informazioni su lavoro e reddito?
Non hai i requisiti per accedere ai mutui ipotecari convenzionali?
Sai qual è il programma di prestito più semplice da usare?
Vuoi sapere come utilizzare i documenti ridotti per ottenere un prestito?
È molto difficile per te ottenere un mutuo per la casa nel tuo settore?
Offriamo un programma di prestito perfetto per soddisfare i fattori chiave sopra menzionati: il programma DSCR. È il prodotto non-QM più popolare nei mutui ipotecari.
Il DSCR (Debt Service Coverage Ratio) è pensato per investitori immobiliari esperti e qualifica i mutuatari in base ai flussi di cassa derivanti esclusivamente dall'immobile in questione, per analizzare il grado di rischio di un investimento. Oggi ci concentreremo sulla definizione di DSCR e sveleremo i segreti del programma DSCR dal punto di vista degli investimenti in mutui ipotecari.
Come calcolare il DSCR?
Per i mutui ipotecari, il DSCR si riferisce al rapporto tra il reddito da locazione mensile di un immobile da investimento e le spese totali per l'abitazione (come capitale, interessi, imposta fondiaria, assicurazione e commissioni di gestione (se alcune spese non vengono effettivamente sostenute, saranno registrate come 0)). Più basso è il rapporto, maggiore è il rischio del prestito. Può essere espresso come segue:
Offriamo ai nostri clienti un "No ratio DSCR", il che significa che il rapporto può essere ridotto a "0". Nei nostri prodotti di prestito convenzionali, dobbiamo confrontare il nostro reddito con la PITIA mensile (Capitale/Interessi/Imposte/Assicurazione/Concessione del mutuo) e altre passività dell'immobile ipotecato per decidere se il prestito è ammissibile.
Vantaggi del DSCR
Il DSCR senza rapporto, un prodotto di prestito che non verifica il reddito, non prevede requisiti per il reddito del mutuatario, poiché non prevede il calcolo del DTI. Il rapporto DSCR minimo può arrivare fino a 0. Anche se l'affitto della casa è basso, possiamo comunque farlo! Questa è un'ottima scelta per i mutuatari con un reddito basso o con molte passività.
Inoltre, anche i cittadini stranieri sono ammessi a questo programma, soprattutto con visto F1. Se sei straniero e non puoi accedere a un mutuo ipotecario convenzionale, contattaci per ottenere la tua ipotesi di prestito.
Immagini dei dettagli del prodotto:
Guida ai prodotti correlati:
AAA LENDINGS non è solo un istituto di credito; siamo il vostro partner finanziario. Ci prendiamo il tempo necessario per ascoltare i vostri obiettivi e aspirazioni finanziarie, offrendovi una guida che va oltre la fase di richiesta. Il nostro impegno per il vostro benessere finanziario va ben oltre la conclusione dell'affare e ci dedichiamo ad aiutarvi a raggiungere i vostri obiettivi a lungo termine, che si tratti di acquistare una casa, investire in immobili o consolidare i debiti. – Programma DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Non-QM di AAA Lendings – AAA Lendings. Il prodotto verrà fornito in tutto il mondo, come ad esempio: Paesi Bassi, Francia, Angola. I nostri prodotti vengono esportati in tutto il mondo. I nostri clienti sono sempre soddisfatti della nostra qualità affidabile, dei servizi orientati al cliente e dei prezzi competitivi. La nostra missione è continuare a guadagnarci la vostra fedeltà dedicando i nostri sforzi al miglioramento costante dei nostri prodotti e servizi al fine di garantire la soddisfazione dei nostri utenti finali, clienti, dipendenti, fornitori e delle comunità globali in cui collaboriamo.
Di Olivia dal Marocco - 23/09/2018 18:44 I manager sono visionari, hanno l'idea di benefici reciproci, miglioramento continuo e innovazione, abbiamo una conversazione piacevole e una buona cooperazione.
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