All'ingrosso - Opzione AAA Lendings Non-QM per asset facilmente qualificati - ATR-In-Full - Prestatore e investitore AAA Lendings

Dettagli del prodotto

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– Opzione solo per attività facilmente qualificabili non QM di prestiti AAA – ATR-In-Full – Dettagli prestiti AAA:

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Panoramica

Programma di asset popolari. Il mutuatario dispone di una certa somma di denaro, che può coprire il prezzo di acquisto o l'importo del prestito e le spese di chiusura. Nessuna informazione sul lavoro; nessun DTI.

Dettagli

1) Fino al 75% LTV;
2) Importo del prestito fino a 4 milioni di dollari;
3) Solo residenza principale;
4) Nessun limite al numero di immobili finanziabili;
5) Almeno 6 mesi di riserve provenienti dai fondi propri del mutuatario.

Di che programma si tratta?

Il programma ATR-In-Full è anche un programma patrimoniale, qualificato solo con un patrimonio. Un'ottima scelta di prestiti Non-QM.
AAA Lendings non calcolerà il DTI per i richiedenti che si qualificano dimostrando solo il patrimonio ("ATR-In-Full"). Automaticamente, qualsiasi reddito o impiego indicato in una domanda sarà considerato superfluo per il sottoscrittore e, in alternativa, potrà essere lasciato vuoto. Qualora l'impiego e il reddito siano indicati in una domanda, il DTI non dovrà essere calcolato.

Come fai a sapere se puoi qualificarti per questo programma?

Di seguito i metodi di calcolo:
Per un prestito all'acquisto, il totale delle attività ammissibili deve corrispondere al prezzo di acquisto più tutte le spese di chiusura.
Attività >= Prezzo di acquisto + tutti i costi di chiusura
Per il prestito di rifinanziamento, il totale delle attività ammissibili deve corrispondere all'intero importo del prestito, più le spese di chiusura.
Attività >= Importo del prestito + spese di chiusura

Di seguito sono riportati gli scenari di qualificazione; puoi fare riferimento ai metodi di calcolo per verificare se puoi qualificarti prima di richiedere prestiti ai finanziatori:

Scenario 1: Prezzo di acquisto più spese di chiusura = $768.500. Patrimonio disponibile = $700.000 (risparmi) più $45.000 (50% dell'IRA) = $748.000. Debito insufficiente di $20.500. Se il mutuatario ha 59 anni e mezzo o più, il patrimonio ammissibile sarebbe di $700.000 + $54.000 (60% dell'IRA) = $754.000 e debito insufficiente di $14.500.

Scenario 2: Importo del prestito più spese di chiusura = $518.500. Patrimonio disponibile = $370.000 (risparmi) + $100.000 (50% dell'IRA) = $470.000. Mancanza di $48.500. Se hai 59 anni e mezzo o più, patrimonio ammissibile = $370.000 + $120.000 (60% dell'IRA) = $490.000 e mancanza di $28.500.

Qual è il bene idoneo per questo programma?

Denaro, azioni, obbligazioni e attività liquide personali (nessuna proprietà) = 100%
Conti pensionistici = 50% se hai 59 anni o meno e 60% se hai più anni
Nessun fondo aziendale

Quali sono i vantaggi?

Riserve minime di 6 mesi

Immagini dei dettagli del prodotto:

Guida ai prodotti correlati:

AAA LENDINGS non è solo un istituto di credito; siamo il vostro partner finanziario. Ci prendiamo il tempo necessario per ascoltare i vostri obiettivi e aspirazioni finanziarie, offrendovi una guida che va oltre la fase di richiesta. Il nostro impegno per il vostro benessere finanziario va ben oltre la conclusione dell'affare e ci dedichiamo ad aiutarvi a raggiungere i vostri obiettivi a lungo termine, che si tratti di acquistare una casa, investire in immobili o consolidare i debiti. – AAA Lendings Opzione "Non-QM Easily Qualified Asset Only" – ATR-In-Full – AAA Lendings. Il prodotto sarà disponibile in tutto il mondo, come ad esempio: Uruguay, Stati Uniti, Russia. La nostra azienda promuove lo spirito di innovazione, armonia, lavoro di squadra e condivisione, percorsi e progresso pragmatico. Dateci una possibilità e dimostreremo le nostre capacità. Con il vostro prezioso aiuto, crediamo di poter creare un futuro luminoso insieme a voi.

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