– Opzione solo per attività facilmente qualificabili non QM di prestiti AAA – ATR-In-Full – Dettagli prestiti AAA:
Panoramica
Programma di asset popolari. Il mutuatario dispone di una certa somma di denaro, che può coprire il prezzo di acquisto o l'importo del prestito e le spese di chiusura. Nessuna informazione sul lavoro; nessun DTI.
Dettagli
1) Fino al 75% LTV;
2) Importo del prestito fino a 4 milioni di dollari;
3) Solo residenza principale;
4) Nessun limite al numero di immobili finanziabili;
5) Almeno 6 mesi di riserve provenienti dai fondi propri del mutuatario.
Di che programma si tratta?
Il programma ATR-In-Full è anche un programma patrimoniale, qualificato solo con un patrimonio. Un'ottima scelta di prestiti Non-QM.
AAA Lendings non calcolerà il DTI per i richiedenti che si qualificano dimostrando solo il patrimonio ("ATR-In-Full"). Automaticamente, qualsiasi reddito o impiego indicato in una domanda sarà considerato superfluo per il sottoscrittore e, in alternativa, potrà essere lasciato vuoto. Qualora l'impiego e il reddito siano indicati in una domanda, il DTI non dovrà essere calcolato.
Come fai a sapere se puoi qualificarti per questo programma?
Di seguito i metodi di calcolo:
Per un prestito all'acquisto, il totale delle attività ammissibili deve corrispondere al prezzo di acquisto più tutte le spese di chiusura.
Attività >= Prezzo di acquisto + tutti i costi di chiusura
Per il prestito di rifinanziamento, il totale delle attività ammissibili deve corrispondere all'intero importo del prestito, più le spese di chiusura.
Attività >= Importo del prestito + spese di chiusura
Di seguito sono riportati gli scenari di qualificazione; puoi fare riferimento ai metodi di calcolo per verificare se puoi qualificarti prima di richiedere prestiti ai finanziatori:
Scenario 1: Prezzo di acquisto più spese di chiusura = $768.500. Patrimonio disponibile = $700.000 (risparmi) più $45.000 (50% dell'IRA) = $748.000. Debito insufficiente di $20.500. Se il mutuatario ha 59 anni e mezzo o più, il patrimonio ammissibile sarebbe di $700.000 + $54.000 (60% dell'IRA) = $754.000 e debito insufficiente di $14.500.
Scenario 2: Importo del prestito più spese di chiusura = $518.500. Patrimonio disponibile = $370.000 (risparmi) + $100.000 (50% dell'IRA) = $470.000. Mancanza di $48.500. Se hai 59 anni e mezzo o più, patrimonio ammissibile = $370.000 + $120.000 (60% dell'IRA) = $490.000 e mancanza di $28.500.
Qual è il bene idoneo per questo programma?
Denaro, azioni, obbligazioni e attività liquide personali (nessuna proprietà) = 100%
Conti pensionistici = 50% se hai 59 anni o meno e 60% se hai più anni
Nessun fondo aziendale
Quali sono i vantaggi?
Riserve minime di 6 mesi
Immagini dei dettagli del prodotto:
Guida ai prodotti correlati:
Orientarsi nel panorama dei mutui può essere complicato, ma AAA LENDINGS semplifica il processo, rendendolo coinvolgente e privo di stress. Offriamo un sistema di raccolta documenti chiaro e conciso, che ti consente di caricare facilmente la documentazione richiesta online. Siamo pienamente consapevoli che il tuo tempo è prezioso e, semplificando il processo, ti manteniamo attivamente coinvolto e in controllo del tuo percorso di mutuo. – Opzione AAA Lendings Non-QM (facilmente qualificabile) solo per i beni – ATR-In-Full – AAA Lendings. Il prodotto sarà disponibile in tutto il mondo, come: Parigi, Russia, Belize. Per utilizzare le risorse sulle informazioni in espansione nel commercio internazionale, accogliamo potenziali clienti da tutto il mondo, online e offline. Oltre agli oggetti di alta qualità che ti offriamo, il nostro qualificato team di assistenza post-vendita fornisce un servizio di consulenza efficace e soddisfacente. Elenchi di articoli, parametri dettagliati e qualsiasi altra informazione ti saranno inviati tempestivamente per le tue richieste. Pertanto, se avete domande sulla nostra organizzazione, vi invitiamo a contattarci via e-mail o telefonicamente. Potete anche trovare il nostro indirizzo sul nostro sito e venire a trovarci. Effettuiamo un sopralluogo sul campo dei nostri prodotti. Siamo certi che condivideremo successi reciproci e creeremo solidi rapporti di collaborazione con i nostri partner in questo mercato. Non vediamo l'ora di rispondere alle vostre richieste.
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Di Maud da Accra - 08/03/2017 14:45 
