All'ingrosso - Opzione AAA Lendings Non-QM per asset facilmente qualificati - ATR-In-Full - Prestatore e investitore AAA Lendings

Dettagli del prodotto

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– Opzione solo per attività facilmente qualificabili non QM di prestiti AAA – ATR-In-Full – Dettagli prestiti AAA:

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Panoramica

Programma di asset popolari. Il mutuatario possiede un certo ammontare di asset, che può coprire il prezzo di acquisto o l'importo del prestito e le spese di chiusura. Non sono richieste informazioni sul lavoro; nessun DTI.

Punti salienti del programma

1) Fino al 75% LTV;
2) Importo del prestito fino a 4 milioni di dollari;
3) Solo residenza principale;
4) Nessun limite al numero di immobili finanziabili;
5) Almeno 6 mesi di riserve provenienti dai fondi propri del mutuatario.

Che cosa è ATR-In-Full?

Anche il programma ATR-In-Full è un programma patrimoniale, qualificato solo con risorse finanziarie.

Non calcoleremo il DTI per i richiedenti che si qualificano dimostrando solo il patrimonio ("ATR-In-Full"). Per questo programma, è possibile lasciare vuota la sezione relativa al reddito nella domanda di prestito, in quanto non applicabile.

Qualificazione

Di seguito i metodi di calcolo:
Per un prestito all'acquisto, il totale delle attività ammissibili deve corrispondere al prezzo di acquisto più tutte le spese di chiusura.
Attività >= Prezzo di acquisto + tutti i costi di chiusura
Per un prestito di rifinanziamento, il totale delle attività ammissibili deve corrispondere all'intero importo del prestito, più le spese di chiusura.
Attività >= Importo del prestito + spese di chiusura

Di seguito sono riportati gli scenari di qualificazione; puoi fare riferimento ai metodi di calcolo per verificare se puoi qualificarti prima di richiedere prestiti ai finanziatori:

Scenario 1: Prezzo di acquisto più spese di chiusura = $768.500. Patrimonio disponibile = $700.000 (risparmi) più $45.000 (50% dell'IRA) = $748.000. Debito insufficiente di $20.500. Se il mutuatario ha 59 anni e mezzo o più, il patrimonio ammissibile sarebbe di $700.000 + $54.000 (60% dell'IRA) = $754.000 e debito insufficiente di $14.500.

Scenario 2: Importo del prestito più spese di chiusura = $518.500. Patrimonio disponibile = $370.000 (risparmi) + $100.000 (50% dell'IRA) = $470.000. Debito insufficiente di $48.500. Se il mutuatario ha 59 anni e mezzo o più, patrimonio ammissibile = $370.000 + $120.000 (60% dell'IRA) = $490.000 e debito insufficiente di $28.500.

Beni ammissibili

Denaro, azioni, obbligazioni e attività liquide personali (nessuna proprietà) = 100%.
Conti pensionistici = 50% se hai 59 anni o meno e 60% se hai più anni.
Nessun fondo aziendale.

Immagini dei dettagli del prodotto:

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Sappiamo che un mutuo non è solo una transazione finanziaria, ma una decisione importante per la tua vita. La nostra attenzione al cliente significa che non consideriamo solo i numeri, ma consideriamo anche la tua storia personale, le tue aspirazioni e i tuoi obiettivi finanziari. I nostri esperti di mutui si prendono il tempo necessario per comprendere il tuo percorso personale, assicurandoti di ricevere una soluzione di mutuo in linea con la tua visione per il futuro. – AAA Lendings Opzione solo per asset non-QM facilmente qualificabili – ATR-In-Full – AAA Lendings. Il prodotto sarà disponibile in tutto il mondo, ad esempio in Cile, Slovacchia e Giappone. La nostra missione è offrire un valore costantemente superiore ai nostri clienti e ai loro clienti. Questo impegno permea tutto ciò che facciamo, spingendoci a sviluppare e migliorare costantemente i nostri prodotti e i processi per soddisfare le tue esigenze.

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Di Juliet dagli Emirati Arabi Uniti - 09/10/2018 19:07

Possiamo dire che questo è uno dei migliori produttori che abbiamo incontrato in Cina in questo settore e ci sentiamo fortunati di lavorare con un produttore così eccellente.
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Di Jocelyn dal Kirghizistan - 28/08/2017 16:02