– Opzione solo per attività facilmente qualificabili non QM di prestiti AAA – ATR-In-Full – Dettagli prestiti AAA:
Panoramica
Programma di asset popolari. Il mutuatario possiede un certo ammontare di asset, che può coprire il prezzo di acquisto o l'importo del prestito e le spese di chiusura. Non sono richieste informazioni sul lavoro; nessun DTI.
Punti salienti del programma
1) Fino al 75% LTV;
2) Importo del prestito fino a 4 milioni di dollari;
3) Solo residenza principale;
4) Nessun limite al numero di immobili finanziabili;
5) Almeno 6 mesi di riserve provenienti dai fondi propri del mutuatario.
Che cosa è ATR-In-Full?
Anche il programma ATR-In-Full è un programma patrimoniale, qualificato solo con risorse finanziarie.
Non calcoleremo il DTI per i richiedenti che si qualificano dimostrando solo il patrimonio ("ATR-In-Full"). Per questo programma, è possibile lasciare vuota la sezione relativa al reddito nella domanda di prestito, in quanto non applicabile.
Qualificazione
Di seguito i metodi di calcolo:
Per un prestito all'acquisto, il totale delle attività ammissibili deve corrispondere al prezzo di acquisto più tutte le spese di chiusura.
Attività >= Prezzo di acquisto + tutti i costi di chiusura
Per un prestito di rifinanziamento, il totale delle attività ammissibili deve corrispondere all'intero importo del prestito, più le spese di chiusura.
Attività >= Importo del prestito + spese di chiusura
Di seguito sono riportati gli scenari di qualificazione; puoi fare riferimento ai metodi di calcolo per verificare se puoi qualificarti prima di richiedere prestiti ai finanziatori:
Scenario 1: Prezzo di acquisto più spese di chiusura = $768.500. Patrimonio disponibile = $700.000 (risparmi) più $45.000 (50% dell'IRA) = $748.000. Debito insufficiente di $20.500. Se il mutuatario ha 59 anni e mezzo o più, il patrimonio ammissibile sarebbe di $700.000 + $54.000 (60% dell'IRA) = $754.000 e debito insufficiente di $14.500.
Scenario 2: Importo del prestito più spese di chiusura = $518.500. Patrimonio disponibile = $370.000 (risparmi) + $100.000 (50% dell'IRA) = $470.000. Debito insufficiente di $48.500. Se il mutuatario ha 59 anni e mezzo o più, patrimonio ammissibile = $370.000 + $120.000 (60% dell'IRA) = $490.000 e debito insufficiente di $28.500.
Beni ammissibili
Denaro, azioni, obbligazioni e attività liquide personali (nessuna proprietà) = 100%.
Conti pensionistici = 50% se hai 59 anni o meno e 60% se hai più anni.
Nessun fondo aziendale.
Immagini dei dettagli del prodotto:
Guida ai prodotti correlati:
Sebbene molti istituti di credito abbiano limitato il loro raggio d'azione, continuiamo ad espandere la nostra presenza in diversi stati, servendo mutuatari in 45 stati, inclusi alcuni dei mercati più dinamici come California e Texas. La nostra ampia portata ci consente di comprendere e adattarci alle sfumature regionali, garantendo che i nostri clienti nei diversi stati ricevano supporto localizzato pur beneficiando della nostra competenza nazionale. - Opzione solo per asset qualificati non QM facilmente ottenibili da AAA Lendings - ATR-In-Full - AAA Lendings. Il prodotto sarà fornito in tutto il mondo, come: Israele, Angola, Croazia. Ci auguriamo di instaurare rapporti di cooperazione a lungo termine con i nostri clienti. Se siete interessati a uno qualsiasi dei nostri prodotti, non esitate a inviarci una richiesta o a indicare il nome dell'azienda. Vi garantiamo che sarete totalmente soddisfatti delle nostre migliori soluzioni!
Di Maureen dalla Thailandia - 27/07/2018 12:26 Siamo partner a lungo termine, non ci deludiamo mai e speriamo di poter continuare a coltivare questa amicizia anche in futuro!
Di Molly dalla Bulgaria - 28/02/2017 14:19 
