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Panoramica

Diamond Jumbo, per mutuatari che non possono optare per un Jumbo non-agenzia. Importo del prestito più elevato/ DTI più elevato/ LTV più elevato/ Immobili finanziabili illimitati.

Dettagli

1) DTI massimo 55%;
2) Importo del prestito fino a 4 milioni di dollari;
3) Fino all'80% LTV;
4) Nessuna MI (assicurazione ipotecaria);
5) Punteggio di credito pari o superiore a 660;
6) 6 o più mesi di riserve;
7) È disponibile la dichiarazione dei redditi degli ultimi 1 anno.

Di che programma si tratta?

Ti è mai capitato di trovarti nella situazione seguente?
• Il prestatore non può accettare la tua richiesta di prestito elevato?
• Non riesci a raggiungere l'elevato LTV che desideri?
• I finanziatori jumbo non-agency non possono offrirti prestiti cash-out?
• Il creditore ti ha richiesto di acquistare un'assicurazione ipotecaria (MI)?
Se vi siete mai trovati in situazioni imbarazzanti come queste, non preoccupatevi. Anche gli istituti di credito non QM offrono programmi simili, simili ai prestiti tramite agenzia. Tuttavia, gli istituti di credito non QM con il prodotto di prestito {Full Documents} hanno limiti molto più bassi rispetto ai prodotti Full Documents. Ora avete una scelta migliore. Un punto chiave di cui tenere conto è: potete richiedere questo programma solo se non siete idonei con un prestito FNMA o FHMLC.

Qual è la differenza tra questo programma Non-QM Full Document e il programma Full Qualify dell'agenzia?

In generale, la maggior parte dei richiedenti può richiedere un prestito Jumbo convenzionale per ottenere un importo maggiore. Tuttavia, secondo la nostra esperienza, il programma Jumbo convenzionale non è così facile da chiudere. Il programma ha requisiti più restrittivi rispetto ai prestiti tramite agenzia e richiede tempi di elaborazione più lunghi.

Tuttavia, in alcune circostanze, i richiedenti non possono qualificarsi o procedere con il programma Jumbo convenzionale, di conseguenza possono solo utilizzare un prodotto Non-QM per soddisfare il loro scopo, come un importo di prestito più elevato/prelievo di contanti/LTV/punteggio di credito, ecc.

La nostra Documentazione sul Reddito Completo Non-QM è disponibile per i mutuatari con prestiti jumbo e prestiti conformi che rientrano appena nei parametri dei mutui qualificati. I prestiti inclusi in questo programma non devono essere idonei alla vendita ad alcuna agenzia governativa.

Quali sono i vantaggi?

Dopo aver letto le parole sopra, ecco un riepilogo dei vantaggi per tua informazione:

Importo del prestito elevato, molto più alto rispetto ai prestiti dell'agenzia;
Elevato rapporto DTI, minori limitazioni;
Non è richiesta alcuna MI (assicurazione ipotecaria);
È consentito il prelievo di contanti;
Elevato LTV, superiore a quello dei prestiti tramite agenzia.