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Panoramica

Documenti completi, per mutuatari che non possono sottoscrivere un Jumbo senza agenzia. Importo del prestito più elevato/DTI più elevato/LTV più elevato/Immobili finanziabili illimitati.

Dettagli

1) Massimo DTI 55%;
2) Importo del prestito fino a 4 milioni di dollari;
3) Fino all'80% LTV;
4) Nessuna MI (assicurazione ipotecaria);
5) punteggio di credito pari o superiore a 660;
6) 6 mesi o più di riserve;
7) Dichiarazione dei redditi annuale.

Che cosa sono questi documenti completi?

Ti è mai capitato di trovarti nella situazione seguente?
• Il prestatore non può accettare la tua richiesta di prestito di importo elevato.
• Non riesci a ottenere il LTV che desideri?
• I finanziatori jumbo non-agency non possono offrirti prestiti cash-out?
• Il creditore ti ha richiesto di acquistare un'assicurazione ipotecaria (MI)?
Se vi siete mai imbattuti in queste situazioni imbarazzanti, non preoccupatevi. Anche gli istituti di credito non QM offrono programmi simili, simili ai prestiti tramite agenzia. Tuttavia, gli istituti di credito non QM con il prodotto di prestito {Full Documents} hanno limiti molto più bassi rispetto ai prodotti Full Documents. Ora avete una scelta migliore. Un punto chiave a cui prestare attenzione è che potete richiedere questo programma solo se non siete idonei per un prestito FNMA o FHMLC.

Quali sono le differenze tra il programma Non-QM Full Docs e il programma Full Qualify?

In generale, la maggior parte dei richiedenti può richiedere un prestito Jumbo convenzionale per ottenere un importo maggiore. Tuttavia, secondo la nostra esperienza, il programma Jumbo convenzionale non è così facile da chiudere. Il programma ha requisiti più restrittivi rispetto ai prestiti tramite agenzia e richiede tempi di elaborazione più lunghi.

Tuttavia, in alcune circostanze, i richiedenti non possono qualificarsi o procedere con il programma Jumbo convenzionale, di conseguenza possono solo ricorrere a un prodotto Non-QM per soddisfare il loro scopo, come un importo di prestito più elevato/prelievo di contanti/LTV/punteggio di credito, ecc.

La nostra Documentazione sul Reddito Completo Non-QM è disponibile per i mutuatari con prestiti jumbo e prestiti conformi che rientrano appena nei parametri dei mutui qualificati. I prestiti inclusi in questo programma non devono essere idonei alla vendita ad alcuna agenzia governativa.

I vantaggi di Full Docs

Importo del prestito più elevato rispetto ai prestiti dell'agenzia;
Elevato rapporto DTI, basse limitazioni;
Non è necessaria alcuna MI (assicurazione ipotecaria);
È consentito il prelievo di contanti;
LTV più elevato rispetto ai prestiti tramite agenzia.