– Programma di rapporto Non-QM Non-DTI di prestiti AAA – Esaurimento delle attività (solo attività) – Dettagli sui prestiti AAA:
Panoramica
Un mutuatario ha venduto la sua attività multimilionaria e poi ha trovato la casa dei suoi sogni, ma non aveva alcuna fonte di reddito da documentare.
Dettagli
1) Importo del prestito fino a 2,5 milioni di dollari;
2) Fino all'80% LTV;
3) Il rapporto DTI è del 50%;
4) È accettato il prelievo di contanti;
5) Non è necessario fornire informazioni sull'impiego nella domanda di prestito;
6) Dividendo le attività 84 o con termini di prestito fissi per ottenere un reddito qualificato per il mutuatario.
Qual è il programma?
• Il tuo lavoro o il tuo reddito non sono sufficienti per ottenere un prestito ipotecario?
• Hai abbastanza risorse sul tuo conto?
• Hai appena venduto una proprietà e vuoi comprarne un'altra?
• Non vuoi fornire vari tipi di documentazione sui redditi?
• Ti chiedi come mai i creditori approvino il tuo prestito senza considerare il rapporto DTI?
Il programma Asset Depletion/Utilization è utile per i candidati che si trovano in questa situazione. Si tratta di un programma generico Non-QM, noto anche come "asset only". Non è necessario fornire informazioni sul lavoro o documenti relativi al reddito per presentare domanda.
Può essere utilizzato come unica fonte di reddito per la qualificazione del prestito o per integrare altre fonti di reddito. In caso di utilizzo come integrazione di altre fonti di reddito, i requisiti patrimoniali minimi previsti dal metodo di qualificazione sono derogati.
Qual è il vantaggio?
1) Non è necessario fornire alcun documento di reddito;
2) Solo abitazione principale;
3) Documenti ridotti
4) Facile da qualificare
Quali risorse possono essere utilizzate per questo programma?
Le attività devono essere liquide e disponibili senza penali; potrebbe essere richiesta ulteriore documentazione per convalidare l'origine dei fondi:
• 100% dei conti correnti, di risparmio e del mercato monetario;
• 70% di azioni, obbligazioni e fondi comuni di investimento;
• 70% delle attività pensionistiche: idoneo se il mutuatario ha raggiunto l'età pensionabile (almeno 59 anni e mezzo);
• 60% degli asset pensionistici: idoneo se il mutuatario non ha ancora raggiunto l'età pensionabile.
Beni non idonei all'esaurimento
Per questo programma, è necessario tenere conto delle seguenti limitazioni. Diversi tipi di risorse non possono essere utilizzati, anche se è possibile utilizzarli autonomamente:
• Capitale proprio nel settore immobiliare;
• Azioni quotate privatamente o soggette a restrizioni/non acquisite;
• Qualsiasi attività che produce reddito già inclusa nel calcolo del reddito:
• Tutti i beni detenuti a nome di un'azienda.
Immagini dei dettagli del prodotto:
Guida ai prodotti correlati:
Sappiamo che un mutuo non è solo una transazione finanziaria, ma una decisione importante per la vita. La nostra attenzione al cliente significa che non consideriamo solo i numeri; consideriamo la tua storia unica, le tue aspirazioni e i tuoi obiettivi finanziari. I nostri esperti di mutui si prendono il tempo necessario per comprendere il tuo percorso personale, assicurandoti di ricevere una soluzione di mutuo in linea con la tua visione per il futuro. – Programma AAA Lendings Non-QM Non-DTI – Esaurimento degli asset (solo asset) – AAA Lendings. Il prodotto sarà fornito in tutto il mondo, come: Filippine, Stati Uniti, Nairobi. Nel frattempo, stiamo costruendo e perfezionando il mercato triangolare e la cooperazione strategica al fine di realizzare una catena di fornitura commerciale multi-win per espandere il nostro mercato verticalmente e orizzontalmente per prospettive di sviluppo più brillanti. La nostra filosofia è creare prodotti e soluzioni convenienti, promuovere servizi impeccabili, cooperare per vantaggi reciproci a lungo termine, consolidare un sistema approfondito di fornitori e agenti di marketing eccellenti, un sistema di vendita di cooperazione strategica del marchio.
Di Christine da Brisbane - 28/07/2017 15:46 È davvero una fortuna trovare un produttore così professionale e responsabile, la qualità del prodotto è buona e la consegna è puntuale, molto bello.
Di Jacqueline dalla Nigeria - 03/06/2018 10:17 
