– Secondo prestito AAA Lendings – Dettagli prestiti AAA:
Panoramica
Autonomo e Piggyback.
È accettabile solo il secondo prestito.
* L'immobile in questione deve essere coperto da ipoteca di primo grado.
* Sono disponibili AZ, CA, CO, FL, GA, IL, MD, MI, MN, OH, OR, PA, SC, VA, WA.
Punti salienti del programma
Durata 15 anni.
Altre opzioni di durata (5 anni, 10 anni, 20 anni, 30 anni).
1) Nessuna penale per prepagamento;
2) 1 unità e fino al 90% CLTV;
3) Minimo FICO 680;
4) Importo massimo del prestito $ 250.000;
5) Sono ammissibili sia la casa principale che la seconda casa.
Linee guida sul credito
(1) In caso di imposte federali sul reddito scadute e non pagate, il mutuatario deve fornire un accordo di rateizzazione con l'IRS, uno storico dei pagamenti che dimostri l'avvenuto pagamento di almeno una rata e includere la rata mensile tra le obbligazioni del mutuatario. Potrebbe essere richiesta la prova del pagamento dell'imposta sul reddito per verificare l'assenza di imposte scadute.
(2) I privilegi fiscali devono essere saldati al momento della chiusura o prima.
(3) Nessuna morosità sui mutui (0×30) negli ultimi 24 mesi.
(4) Per qualsiasi accordo di sospensione o differimento del pagamento del mutuo stipulato durante il periodo di pandemia di COVID-19, il/i mutuatario/i deve/devono aver effettuato almeno 6 pagamenti mensili puntuali e separati consecutivi per l'alloggio e devono essere trascorsi almeno 6 mesi dalla conclusione dell'accordo di sospensione/differimento.
(5) Il/I mutuatario/i devono essere in regola con tutti i debiti ipotecari.
(6) Nessun giudizio, pignoramento o cancellazione di beni negli ultimi 60 mesi.
(7) I seguenti casi sono considerati gravi inadempienze, indipendentemente dal feedback dell'AUS; i mutuatari con questi profili non sono ammissibili fino a quando non siano trascorsi 7 anni dal verificarsi dell'inadempimento e non sia stato ristabilito il credito:
①Bancarotta
2. Pignoramento / Atto in luogo del pignoramento
③Vendita allo scoperto o pagamento allo scoperto
④Modifica, sospensione o differimento del mutuo (esclusi quelli correlati al COVID-19)
Linee guida generali
(1) Massimo DTI 43%.
(2) Il tasso di qualificazione è qualificato al tasso di nota iniziale.
(3) Le attività/fondi da chiudere/riserve seguono i requisiti del primo privilegio.
(4) Il titolo non può essere detenuto a nome di un trust.
(5) Le procure sono consentite per tutti i tipi di transazione ma devono coprire la transazione di secondo privilegio se utilizzata.
(6) La locazione finanziaria non è ammissibile.
(7) Nessuna penale di prepagamento, ma è richiesto che tutti i prestiti possano essere rimborsati o che venga effettuata una riduzione del capitale superiore al 20% del saldo dopo 180 giorni dalla data di finanziamento.
(8) AAA LENDINGS non accetterà HPML Ballons (APR > 15 anni APOR fisso +3,5%).
Immagini dei dettagli del prodotto:
Guida ai prodotti correlati:
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Di Eden da Lione - 19/12/2017 11:10 
