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Panoramica

Secondo prestito autonomo.
È accettabile solo il secondo prestito.
Durata 15 anni.
Altre opzioni di durata (5 anni, 10 anni, 20 anni, 30 anni).

* L'immobile in questione deve essere coperto da ipoteca di primo grado.
* Sono disponibili AZ, CA, CO, FL, GA, IL, MD, MI, MN, OH, OR, PA, SC, VA, WA.

Dettagli

1) Nessuna penale per prepagamento;
2) 1 unità e fino al 90% CLTV;
3) Minimo FICO 680;
4) Importo massimo del prestito $ 250.000;
5) Sono ammissibili la casa principale e la seconda casa;
6) Disponibile il piggyback.

Linee guida sul credito

(1) In caso di imposte federali sul reddito scadute e non pagate, fornire un accordo di rateizzazione con l'IRS, uno storico dei pagamenti che dimostri l'avvenuto pagamento di almeno un pagamento e includere la rata mensile tra le obbligazioni del debitore. Potrebbe essere richiesta la prova del pagamento dell'imposta sul reddito per verificare l'assenza di imposte scadute.
(2) I privilegi fiscali devono essere saldati al momento della chiusura o prima.
(3) Nessuna morosità sui mutui (0×30) negli ultimi 24 mesi.
(4) Per qualsiasi accordo di sospensione o differimento del pagamento del mutuo stipulato durante il periodo di pandemia di COVID-19, il/i mutuatario/i deve/devono aver effettuato almeno 6 pagamenti mensili puntuali e separati consecutivi per l'alloggio e devono essere trascorsi almeno 6 mesi dalla conclusione dell'accordo di sospensione/differimento.
(5) Il/I mutuatario/i devono essere in regola con tutti i debiti ipotecari.
(6) Nessun giudizio, pignoramento o cancellazione di beni negli ultimi 60 mesi.
(7) I seguenti casi sono considerati gravi inadempienze, indipendentemente dal feedback dell'AUS; i mutuatari con questi profili non sono ammissibili fino a quando non siano trascorsi 7 anni dal verificarsi dell'inadempimento e non sia stato ristabilito il credito:
①Bancarotta
2. Pignoramento / Atto in luogo del pignoramento
③Vendita allo scoperto o pagamento allo scoperto
④Modifica, sospensione o differimento del mutuo (esclusi quelli correlati al COVID-19)

Linee guida generali

(1) Massimo DTI 43.000%.
(2) Il tasso di qualificazione è qualificato al tasso di nota iniziale.
(3) Le attività/fondi da chiudere/riserve seguono i requisiti del primo privilegio.
(4) Il titolo non può essere detenuto a nome di un trust.
(5) Le procure sono consentite per tutti i tipi di transazione ma devono coprire la transazione di secondo privilegio se utilizzata.
(6) La locazione finanziaria non è ammissibile.
(7) Nessuna penale di prepagamento, ma è richiesto che tutti i prestiti possano essere rimborsati o che venga effettuata una riduzione del capitale superiore al 20% del saldo dopo 180 giorni dalla data di finanziamento.
(8) AAA LENDINGS non accetterà HPML Ballons (APR > 15 anni APOR fisso +3,5%).