Panoramica WVOE
WVOEè una buona scelta per i lavoratori dipendenti che non possono essere qualificati con il prestito di agenzia e non vogliono fornire varietà di documenti di reddito.
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Punti salienti del programma WVOE
5/6 BRACCIO
♦ Nessuna busta paga / W2 / dichiarazione dei redditi / 4506-C;
♦ Nessuna penale prepagata;
♦ Ammessi cittadini stranieri;
Disponibile in CA, NV e TX.
Cos'è il WVOE?
Il tuo prestatore ha richiesto più e più volte buste paga aggiornate a causa delle condizioni di sottoscrizione?
L'istituto di credito ha calcolato il tuo reddito e ti ha detto che non sei qualificato per il mutuo?
Non sei riuscito a trovare i tuoi W2 o le buste paga?
I mutuatari stipendiati ricevono un salario o uno stipendio consistente da un datore di lavoro in cambio di un servizio reso e non hanno alcuna proprietà o una quota di proprietà inferiore al 25% nell'azienda. La retribuzione può essere basata su base oraria, settimanale, bisettimanale, mensile o semestrale. Se orario, è necessario affrontare il numero di ore pianificate. Il reddito verificato deve essere convertito in un importo mensile in dollari da utilizzare nella domanda formale (modulo FNMA 1003). A discrezione del sottoscrittore potrà essere richiesta documentazione integrativa del reddito.
I vantaggi di WVOE
Il punto forte di questo programma è la sua semplicità. L'unico documento richiesto per calcolare il reddito qualificato nell'ambito di questo programma è il modulo WVOE. Ciò fornisce un processo molto più semplificato e snello per i mutuatari solvibili con comprovata capacità di rimborso che potrebbero aver mancato le linee guida con i programmi delle agenzie.
Come calcolare lo stipendio?
- Utilizza lo stipendio base (tariffa semestrale, bisettimanale o oraria come supportato da YTD) da WVOE.
Esempi:
- Semimestrale: l'importo semestrale moltiplicato per 2 equivale al reddito mensile.
- Bi-settimanale: l'importo bisettimanale moltiplicato per 26 diviso per 12 equivale al reddito mensile.
- Insegnante pagato per 9 mesi: l'importo mensile moltiplicato per 9 mesi diviso per 12 mesi equivale al reddito mensile idoneo.
Ricordare al datore di lavoro di completare il modulo WVOE, quindi il prestatore procederà rapidamente con il prestito.
