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Panoramica del prestito Jumbo

Un prestito jumbo è un tipo di finanziamento che supera i limiti stabiliti dalla Federal Housing Finance Agency e non può essere acquistato, garantito o cartolarizzato da Fannie Mae o Freddie Mac. I proprietari di case devono soddisfare requisiti di credito più rigorosi rispetto a chi richiede un prestito convenzionale. I prestiti jumbo consentono di acquistare immobili di valore elevato. Un prestito jumbo non è garantito da Fannie Mae o Freddie Mac.

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Punti salienti del prestito Jumbo

Prime Full Doc Jumbo (Prime 30 anni fisso/Prime 10/6 ARM)

Massimo LTV

80%

Importo massimo del prestito

3 milioni di dollari

Min. FICO

720

★Prime 10/6 ARM (SOFR medio a 30 giorni/margine 2,75; capitalizzazione 5/1/5, il tasso di qualificazione è il più alto tra il tasso della nota o il tasso dell'indice completo. Tasso minimo = margine)

★Cittadini statunitensi

★Mutuatari residenti permanenti

★Residente non permanente

★Tutti i cittadini statunitensi, i clienti globali residenti permanenti e i clienti globali non permanenti devono avere un numero di previdenza sociale per poter essere idonei.

Documento completo esteso Jumbo (esteso 30 anni fisso/esteso 15 anni fisso)

Massimo LTV

80%

Importo massimo del prestito

3 milioni di dollari

Min. FICO

700

★DTI fino al 50,00%

★Nessun aggiustamento per condominio/2 unità

★La seconda casa e gli investimenti sono idonei per il rifinanziamento C/O

★I co-mutuatari non occupanti sono benvenuti

★Il massimo di contanti disponibili è fino a $ 500.000

★I cittadini stranieri non sono idonei

CLICCA QUIper ottenere i limiti LTV e FICO e maggiori dettagli sulla Matrix.

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Come gestire i prestiti Jumbo Full Doc: una guida pratica per gli acquirenti con punteggi FICO bassi Massimizzare gli investimenti immobiliari con prestiti Jumbo Full Doc: focus sui condomini non-agency con tasso fisso a 30 anni e senza garanzia Gestire i prestiti Jumbo Full Doc: il ruolo critico della gestione dei pagamenti in ritardo del mutuo

Limiti dei prestiti del 2024 nelle contee della California

CONTEA	Limite di 1 unità	2-Limite unitario	3-Limite unitario	4-Limite unitario
ALAMEDA	$ 1.149.825	$ 1.472.250	$ 1.779.525	$2.211.600
ALPINO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
AMADOR	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
COLLINA	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
CALAVERAS	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
COLUSA	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
CONTRO LA COSTA	$ 1.149.825	$ 1.472.250	$ 1.186.350	$2.211.600
SETTENTRIONALE	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
IL DORADO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
FRESNO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
GLENN	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
HUMBOLDT	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
IMPERIALE	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
VOI	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
KERN	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
RE	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
LAGO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
PERMETTERE	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
LOS ANGELES	$ 1.149.825	$ 1.472.250	$ 1.779.525	$2.211.600
LEGNA	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
MARINO	$ 1.149.825	$ 1.472.250	$ 1.779.525	$2.211.600
MARIPOSA	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
MENDOCINO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
MERCATO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
MODOC	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
MONO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
MONTEREY	$920.000	$ 1.177.750	$ 1.423.650	$ 1.769.250
NAPA	$ 1.017.750	$ 1.302.900	$ 1.574.900	$ 1.957.250
NEVADA	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
ARANCIA	$ 1.149.825	$ 1.472.250	$ 1.779.525	$2.211.600
PIAZZATORE	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
PIUME	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
RIVERSIDE	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
SACRAMENTO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
San Benedetto	$ 1.149.825	$ 1.472.250	$ 1.779.525 centesimi	$2.211.600
SAN BERNARDINO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
SAN DIEGO	$ 1.006.250	$ 1.288.200	$ 1.557.150	$ 1.935.150
SAN FRANCISCO	$ 1.149.825	$ 1.472.250	$ 1.779.525	$ 1.867.275
SAN JOAQUIN	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
SAN LUIS OBISPO	$929.200	$ 1.189.550	$ 1.437.900	$ 1.786.950
SAN MATTEO	$ 1.149.825	$ 1.394.775	$ 1.779.525	$2.211.600
SANTA BARBARA	$838.350	$ 1.073.250	$ 1.297.300	$ 1.612.250
SANTA CLARA	$ 1.149.825	$ 1.472.250	$ 1.779.525	$2.211.600
SANTA CROCE	$ 1.149.825	$ 1.472.250	$ 1.779.525	$2.211.600
SHASTA	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
SIERRA	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
SISKIYOU	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
SOLANO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
SONOMA	$877.450	$ 1.123.300	$ 1.357.800	$ 1.687.450
STANISLAO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
SUTTER	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
ESSO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
TRINITÀ	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
TULARE	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
TUOLUMNE	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
VENTURA	$954.500	$ 1.221.950	$ 1.477.050	$ 1.835.600
YOLO	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400
YUBA	$766.550	$981.500	$ 1.186.350	$ 1.474.400

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