12/04/2023

Dopo aver evidenziato l'interesse pari allo 0% del programma HOPAssistenza per il pagamento anticipato (DPA)nella contea di Los Angeles, siamo lieti di presentare il programma Empower Homebuyers SCC, che offre vantaggi simili nella contea di Santa Clara.

Empower Homebuyers SCC: più di un semplice prestito

In sostanza, il programma Empower Homebuyers SCC è più di un semplice prestito: è un impegno a promuovere la crescita della comunità e a consentire alle famiglie di radicarsi nel fiorente paesaggio della contea di Santa Clara. Ecco i requisiti del programma:

1) Importo del finanziamento: il programma prevede un prestito fino a un importo massimo di 250.000 dollari, fino al 30% del prezzo di acquisto. Questo consistente supporto finanziario può fare la differenza nel tuo percorso di acquisto di una casa, soprattutto senza limiti di prezzo. Il cielo è il tuo limite nel fiorente panorama immobiliare della Contea di Santa Clara.

2) Requisiti di primo grado: il mutuo ipotecario senior deve avere una durata fissa di 30 anni. Questo programma offre prevedibilità e stabilità alla tua pianificazione finanziaria. Questa lungimiranza garantisce che il tuo percorso verso l'acquisto di una casa sia tanto sicuro quanto ambizioso.

3) Apprezzamento condiviso: quando utilizzi il programma Empower Homebuyers SCC, il rimborso è proporzionale al capitale acquisito sulla tua casa, corrispondente direttamente alla percentuale del tuo prestito. Ad esempio, se il tuo prestito Empower rappresenta il 20% del prezzo di acquisto originale della tua casa, anche la tua quota di apprezzamento sarà del 20%. La crescita del capitale rimanente rimane interamente tua. Analizziamo questo scenario pratico: supponiamo che tu acquisti una casa per $ 700.000, sfruttando il programma Empower per coprire il 20% di questo importo, ovvero $ 140.000. In seguito, se vendi questa casa per $ 800.000, il rimborso includerebbe l'importo iniziale del prestito di $ 140.000 più il 20% dell'aumento di valore della casa, che in questo caso è $ 20.000 (il 20% dell'apprezzamento di $ 100.000). Pertanto l'importo totale da rimborsare ammonterebbe a $ 160.000.
Questo apprezzamento è limitato per il primo decennio, garantendo che i primi anni di proprietà di una casa siano finanziariamente più confortevoli. Dopo il decimo anno, il limite di apprezzamento viene rimosso, garantendo ai proprietari di casa una maggiore flessibilità.

Qualificarsi per Empower Homebuyers SCC – La semplicità al suo meglio

1) Idoneità: aperto a chi vive o lavora nella contea di Santa Clara e agli acquirenti per la prima volta che acquistano una residenza principale nella contea.

2) Acconto minimo: inizia il tuo percorso verso la proprietà di una casa con un acconto di appena il 3%.

3) Requisiti di formazione: un corso di formazione per acquirenti di case della durata di 8 ore, certificato HUD e tenuto da un'agenzia designata, fornisce ai candidati le conoscenze necessarie, assicurando che non siano solo proprietari di casa ma anche persone istruite.

4) Limiti di reddito: il reddito familiare lordo complessivo, considerando tutti i membri adulti, deve rimanere al di sotto del 120% del reddito mediano della zona. Ciò garantisce che il programma rimanga accessibile a un'ampia fascia della comunità.
*Limiti massimi del reddito familiare lordo in base alle dimensioni del nucleo familiare

Dimensione della famiglia	1	2	3	4	5	6	7	8
Limite di reddito	$ 152.300	$ 174.050	$ 195.800	$217.550	$234.950	$252.350	$269.750	$287.150

 

Il tuo percorso verso la proprietà di una casa nella contea di Santa Clara
Il programma Empower Homebuyers SCC non è solo un percorso per acquistare una casa; è un impegno a coltivare sogni e costruire comunità vivaci. È un'opportunità unica per giovani professionisti, famiglie in crescita e chiunque aspiri a far parte del futuro dinamico della Contea di Santa Clara. Con la sua combinazione di prestiti a tasso zero, un'assistenza finanziaria sostanziale e un approccio incentrato sulla comunità, questo programma testimonia l'impegno della Contea di Santa Clara per il benessere e la prosperità dei suoi residenti.

Fai il grande passo con Empower Homebuyers SCC
Cogli questa eccezionale opportunità per assicurarti un futuro in una delle contee più dinamiche della California. Con Empower Homebuyers SCC, intraprendi un viaggio ricco di promesse e potenziale. La casa dei tuoi sogni nella Contea di Santa Clara non è solo una possibilità: è a portata di mano. Trasformiamo i tuoi sogni di diventare proprietario di una casa in una realtà viva e prospera. Benvenuto nella tua nuova casa nella Contea di Santa Clara!

Video:Programma HomeBuyers SCC: trasforma il tuo sogno in realtà nella contea di Santa Clara

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