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Parole chiave: FHA; Basso reddito; Convenzionale;Prestiti ipotecariUn immobile a uso misto, come definito, è un immobile residenziale da una a quattro (1-4) unità con un'attività commerciale a domicilio. Devono essere soddisfatti i seguenti requisiti: 1. L'attività commerciale non può interferire o entrare in conflitto con...

Parole chiave: FHA; Basso reddito; Convenzionale; Prestiti ipotecari. Prestiti FHA vs prestiti convenzionali: qual è quello giusto per me? Un prestito FHA consente di risparmiarePunteggio di creditoe può essere più facile ottenerlo rispetto a un prestito convenzionale. Tuttavia, i prestiti convenzionali potrebbero non richiedere...

Parole chiave: DSCR, Non-QM, Mutuo, Affitto, Investimento. Conosciamo tutti il ​​DSCR, un programma molto semplice che richiede solo di considerare il tasso di occupazione. Il DSCR è preferito da molti agenti, quindi parliamo del DSCR per gli stranieri. Ecco i requisiti per...

Parole chiave: DSCR, Non-QM, Mutuo, Affitto, Investimento. Il DSCR (Debt Service Coverage Ratio) è progettato per investitori immobiliari esperti e qualifica i mutuatari in base ai flussi di cassa derivanti esclusivamente dall'immobile in questione. Come calcolare il DSCR? Vedi sotto: Vantaggi...

Parole chiave: Conto deposito a garanzia; Sequestro; Tasse e assicurazioni; Riserva. L'estratto conto bancario è un prodotto che stima il reddito di un mutuatario analizzando i depositi sul conto. Utilizza il DTI per qualificarsi come un prestito convenzionale. Questa categoria di prodotti può essere suddivisa in...

Parole chiave: Conto deposito a garanzia; Sequestro; Tasse e assicurazioni; Riserva. Sai qualcosa sulla revisione dei progetti condominiali (o questionario HOA)? I conti deposito a garanzia sono quei conti che gli istituti di credito aprono per riscuotere denaro "in anticipo" da te, quando accendi un mutuo...

Parole chiave: Reddito da previdenza sociale; reddito non imponibile; reddito esente da imposte; Freddie Mac. Sai qualcosa sulla revisione del progetto condominiale (o questionario HOA)? Quando è richiesto un REDDITO ESENTE DA IMPOSTE per la qualificazione, la parte non imponibile del reddito può essere lorda...

Parola chiave: Astensione; Rifinanziamento; Punteggio di credito Cos'è l'astensione? L'astensione si verifica quando il gestore del mutuo o l'istituto di credito ti consente di pagare temporaneamente il mutuo a una rata inferiore o di sospendere il pagamento. Dovrai pagare la riduzione del pagamento o...

Parola chiave: Astensione; Rifinanziamento; Punteggio di credito Cos'è l'astensione? L'astensione si verifica quando il gestore del mutuo o l'istituto di credito ti consente di pagare temporaneamente il mutuo a una rata inferiore o di sospendere il pagamento. Dovrai pagare la riduzione del pagamento o...

Parole chiave: Finanziamento differito In una transazione di finanziamento differito, puoi prelevare immediatamente denaro contante da un immobile per coprire il prezzo di acquisto e le spese di chiusura di un immobile precedentemente acquistato in contanti. Ciò ti consente di avere il vantaggio di...